上海二套房可以这样买 一般人我不告诉他

一个幸福的家庭总是要有孩子的到来，孩子为家庭带来了希望，带来了欢笑，然而与此同时家长们也发现了现在的居住空间有些略微狭小，生活的舒适度已经不高了。于是产生了想要在力所能及的情况下购置第二套改善房的念头，最热的户型当然是大三房，舒适度更高。如果是在普通的三四线城市，房子说换也就换了，但是在房价居高不下且政策众多的上海，想要购置第二套改善房，无疑要好好规划才合理。二套改善置业要怎样挑才最实惠呢？

改善置业应优先选择三房的户型，相对来说三房的户型更实用。3房户型即可满足与孩子一起的居住需求，也可以满足与爷爷奶奶三世同堂。在户型面积相等的情况下，三房户型较四房户型的舒适度更高，在相同地段里，三房户型的面积更小，总价自然更低，也就更实惠。其次，在上海改善置业不应忽视上海的重要政策，二套置业户型面积小于144平米首付*低5成，户型面积大于144平米首付则*低7成。在流动资金不充足的情况下，应考虑首付的压力。数据表明，120平以上的大三房户型居住的舒适度就已经很高了，足以满足改善置业的居住需求，所以二套改善置业选择120平-144平之间的三房户型更为实惠。