中介是怎么提取公积金的（租房提取公积金流程是什么？）

对于公积金，大多数人都以为它只能用于买房，如果租房住的话，公积金只能放在那儿，用不了。其实不然，租房时也是可以使用公积金的。

根据住房公积金管理条例的规定，房租超出家庭工资收入的规定比例的，租房者提取住房公积金租房的，只要能提供租赁合同和房租缴纳票据便可提取公积金账户内的存储余额，从而减轻租金压力，但对提取的额度会有一定的限制。

那么租房提取公积金的流程是怎样的呢？

1、开具租房；

（1）房东自行成交的租房者，可以通过所在区的街道办事处开具，需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等；

（2）通过中介成交的租房者，可以直接委托中介开具租房，一般大型的经纪公司都会提供此业务。

在开具房租时，是不能超出租房合同期内总租金的。另外，开具租房需要缴纳5%的税率。

2、将相关材料交由所在单位相关部门负责人；

3、公积金管理中心不接受个人办理提取业务，需要通过租房提取公积金的职工要在开具后，将租房以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表，待审核通过后查询自己银行账户余额即可安排提取。

就北京地区来说，根据北京住房公积金新出的政策，只要在北京市名下没有住房就可以提取。

这个名下无住房的证明只需在办理时授权工作人员联网查一下就行，操作比较简单。但是在提取的时候需要提供相应的材料：如身份证原件及复印件各1份、公积金联名卡复印件1份、社保缴费证明复印件1份以及提取住房公积金支付房租承诺或者授权书。

新规规定，租住商品房的需提供本人及配偶名下无房产的证明，由各地公积金管委会根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。租住公共租赁住房的需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明，按照实际房租支出全额提取。